T2 Duplex de 33,10m² avec jardin

Description

Situé dans la résidence service ' Les Portes d'Etretat' géré sous bail commercial par la société GEOLIA -au rez-de-chaussée, une entrée distribuant l'escalier menant au 1er étage, un water-closet, un séjour avec coin cuisine, et un placard de rangement sous l'escalier, - au premier étage, l'escalier à partir du rez-de-chaussée, le palier desservant un placard contenant ballon d'eau chaude, un placard de rangement, une salle de bains, une chambre mansardée, - à l'extérieur, en rez-de-chaussée, la jouissance exclusive perpétuelle et particulière d'un jardin de 15.6m² accessible par le séjour.Appartement vendu avec une place de parking.Bien loué sous bail commercial 2836.44€ HT annuel , appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 49 500€ honoraires d'agence charge vendeur.Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucisPour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou au 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : ETRETAT30