Appartement LE CREUSOT T2 23.77 m2

Description

IDEAL INVESTISSEUR !!C'est à deux pas du parc de la verrerie et à proximité du centre ville que nous vous proposons cet appartement de 24m² env situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 18 lots (dont 8 d'habitation). Comprenant : une cuisine, une chambre, salle de bains avec WC, plus deux locaux servant de stockage au rez-de-chaussée.Appartement en excellent état général, vendu meublé, fenêtres PVC double vitrage. L'installation d'une climatisation réversible serait préconisé afin d'optimiser confort et économie. Initialement loué 270€ HC /mois.Charges courantes annuelles : 200 € (eau, edf minuterie, entretien des communs)Chauffage électrique. Classe énergie : F (Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 620 € et 880€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Copropriété de 8 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 288.00 euros.