Balinière - Claire cité - Maison castor 3 chambres - Jardin

Description

Maison des années 1950 disposant d'un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 3 chambres.Combles aménageables, garage, dépendance et grand jardin arboré Vous profitez de la proximité des transports : Tramway Ligne 3 (arrêt 'Balinière'), Ligne 38 qui relie à l'aéroport et 2 stations BICLOO.Vous bénéficiez également, à moins de 5 minutes à pied, des écoles, de la Médiathèque, de différents commerces de proximité (Super U, Boulangerie, Tabac-Presse etc.) et du parc de La Balinière.MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV146.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 320 000 €.Consommation énergétique : 349 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 77 CO2/m²/anDPE réalisé le 07/06/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1793€ et 2425€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial .Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.