EXCLUSIVITE maison à vendre 6 pièces vie plain pied et petit terrain à Gavray Sur Sienne cente (50540)

Description

EXCLUSIVITÉ maison idéalement située en plein centre de Gavray-sur-Sienne ! Vous rêvez d'un emplacement tout à pied avec commerces, écoles et services à proximité Cette maison est faite pour vous Atout majeur : une vraie vie de plain-pied, rare sur le secteur ! Description du bien:Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une cuisineUn séjour lumineuxUne chambreWC indépendantDégagementÀ l'étage :Deux chambresUn bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)Une salle d'eauDégagementAu 2ème étage :Un grenier, parfait pour du stockage ou un futur aménagement Petit débarras en prolongement de la maisonPetit terrain, agréable pour profiter des beaux jours Les + qui font la différence Emplacement central recherché Commerces accessibles à pied Vie de plain-pied possible Classe énergie F (363) classe climat C (11)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950€ et 4040€ / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 139.000€ honoraires charge vendeur Réf 10202 SCContact DELAMARCHE IMMOBILIERSamuel COLLIBEAUXTél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53