L'excellence d'une adresse prisée, le privilège du sur-mesure

Description

C'est au fond d'une allée confidentielle, au coeur de la commune très recherchée de Basse-Goulaine, que se dévoile cette propriété d'exception construite en 2015. Érigée dans un environnement haut de gamme, calme et magnifiquement boisé, cette demeure bénéficie de la signature architecturale et du savoir-faire reconnu des constructions Berthelot. La qualité de réalisation, l'attention portée aux détails et la rigueur des finitions garantissent un bien pérenne, parfaitement entretenu et prêt à accueillir immédiatement votre projet de vie dans des conditions optimales. Ici, tout a été pensé pour vous offrir une vraie sérénité « clés en main ».Pensée comme la maison familiale par excellence, la propriété séduit dès l'entrée par la fluidité de ses agencements et la générosité de ses volumes. Les pièces de vie baignées de lumière naturelle s'articulent autour d'un confort quotidien absolu. L'espace nuit répond aux exigences des familles avec une suite parentale pensée comme une véritable parenthèse d'intimité, complétée par trois vastes chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, un grand bureau de 26 m2 permet d'envisager facilement l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou la création d'une suite supplémentaire pour recevoir vos proches.Véritable joyau de la maison, l'espace détente de 82 m2 abrite une piscine intérieure haut de gamme de qualité premium avec douche et sanitaire. Chauffée toute l'année, elle devient le prolongement naturel du séjour et apporte une dimension exclusive à votre quotidien, permettant de profiter des bienfaits de la baignade en toute saison. Sur le plan technique, la maison conjugue performance énergétique et conscience environnementale grâce à une chaudière à granulés à alimentation automatique. Ce système d'excellence alimente les planchers chauffants, l'eau chaude sanitaire ainsi que la piscine, vous assurant une maîtrise énergétique optimale et une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.À l'extérieur, le terrain entièrement clos, arboré et sécurisé constitue un écrin de verdure totalement préservé des regards. Trois terrasses intimistes entourent la maison pour suivre le soleil et profiter de moments suspendus à chaque heure de la journée. Un garage double spacieux vient parfaire le standing pratique de la propriété. Enfin, la localisation marie idéalement la quiétude absolue d'un fond d'impasse avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transport. Une propriété rare et rassurante, où chaque prestation témoigne d'un art de vivre inégalé. Une opportunité exclusive à découvrir sans tarder.Thomas Boulissiere EIAgent Commercial RSAC 2020AC004220661985638thomas.boulissiere@espaces-atypiques.comCLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles : entre 2050 € et 2790 € Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr