Maison T4 à vendre - plain-pied - au calme - Saint Maugan

Description

EN EXCLUSIVITE - AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! SPECIAL INVESTISSEUR ! RARE SUR LE MARCHE ! Dans le bourg de Saint-Maugan à 10 minutes de Montauban-de-Bretagne et 15 minutes de Montfort-Sur-Meu venez découvrir cette maison de plain-pied située en impasse comprenant une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. La maison dispose de panneaux photovoltaïques, d'un cabanon de jardin et d'un carport. Le tout sur une parcelle clôturée de 657m². Le logement est occupé jusqu'en décembre 2026. Non meublé.Prix honoraires inclus : 225 105 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)