Maison- Domloup - Lumière -Calme-Volume -surface

Description

la française immobilière Châteaugiron - A seulement 10 minutes de Rennes et 2 minutes de Châteaugiron, maison familiale de standing qui vous séduira par son environnement privilégié en fond d'impasse, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités.Édifiée en 2003, cette propriété non mitoyenne offre plus de 200 m² sur une parcelle de 847 m². -Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste pièce de vie triple exposition avec vide sur salon, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie fonctionnelle. une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau avec entrée indépendante et accès PMR, idéal pour une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire. - À l'étage : Un palier dessert 3 chambres, salle de bain rénovée, salle de jeux et dressings. Chaudière récente, VMC et qualité de construction irréprochable. Ce bien est complété par un jardin, terrasse avec barbecue et double garage de plus de 60 m² ainsi qu'un grand parking. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 556.400,00€ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 535.000,00€ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)