Corps de ferme rénové avec piscine et granges

Description

Au coeur d'un écrin de verdure d'environ un hectare et demi, ce corps de ferme datant de 1900 offre une alliance parfaite entre cachet d'antan et confort moderne. Rénové avec soin, il déploie une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié.Avec une superficie habitable d'environ 190 m², cette demeure de caractère dévoile un agencement harmonieux et des espaces généreux, conçus pour offrir confort et convivialité.Dès l'entrée, une belle cuisine moderne aménagée et équipée s'intègre parfaitement à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, invitant à la détente et au partage et s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une salle d'eau et des toilettes viennent compléter ce niveau, alliant praticité et raffinement.À l'étage intermédiaire, la suite parentale constitue un véritable cocon de sérénité, avec son vaste dressing, pensé pour allier élégance et fonctionnalité.L'étage supérieur se distingue par un grand salon qui s'ouvre sur une terrasse, offrant une belle perspective sur l'environnement verdoyant. Trois chambres y prennent place, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes, apportant équilibre et intimité à l'ensemble.À l'extérieur, cette propriété enchante avec sa piscine et son pool house, ainsi qu'un boulodrome, parfait pour des instants de convivialité. Plusieurs granges viennent compléter ce bien, offrant un énorme potentiel d'aménagement ou de projets variés.Un cadre idyllique pour une vie paisible et authentique à 15 mn du centre ville de Pau.Classe énergie : C / Classe Climat : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2180 € et 3010 €.Contact : Sébastien POUEY - 06 74 97 25 35RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.