À vendre Maison de Maître à Gavray-sur-Sienne Cadre verdoyant et vaste terrain

Description

Delamarche immobilier vous propose à la vente une Maison de Maître situé à Gavray Sur Sienne à10 min des commodités.Découvrez cette élégante propriété offrant de beaux volumes et un environnement paisible sur un vaste terrain de 9,3 hectares.La maison principale se compose de :Rez-de-chaussée : Une grande entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies.1er étage : Un palier desservant cinq chambres spacieuses, un couloir, une salle d'eau avec baignoire et un double WC.Grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire.Sous-sol : Une cave et une chaufferie.Extérieurs & Dépendances :Terrain de 93 375 m², idéal pour un projet équestre, agricole ou nature.Multiples dépendances et un hangar, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, gîtes, etc.).Les propriétaire vous offre la possibilité d'acquérir cette propriété avec 14 Hectares supplémentaires.Ce bien de caractère, à fort potentiel, saura séduire les amoureux de grands espaces et d'authenticité.Classe énergie : D (213) - Classe climat : B(3)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 813 € et 2 453 € / anDate de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023'PRIX : 398 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF 9366SRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter contacter Simon Regnault Delamarche Immobilier Gavray 06 14 87 59 85