Maison Combourg 7 pièce(s) 135 m2 avec sous-sol total.

Description

DF-15305 - NOUVEAUTÉ - Prix: 234 000 €En EXCLUSIVITÉ,Maison familiale avec sous-sol total et fort potentiel, située dans un quartier résidentiel prisé de Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² environ, cette maison en rez-de-chaussée surélevé offre une surface habitable de 135 m².Elle se compose ainsi :Niveau de vie : une entrée, une cuisine indépendante , un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.Étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau.Sous-sol : un espace de vie et cuisine, une chaufferie avec un accès de plain-pied sur l'extérieur.Garage indépendant.Les plus de cette maison :Multiples possibilités d'aménagement,Espaces extérieurs agréables et modulables,Proximité des commodités.Cette maison fonctionnelle présente un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.Logement à consommation énergétique excessive.CLASSE ENERGIE : F (283 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : F (88 kg co2/m²/an). PRIX : 234 300 € HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 220 000 € net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frRetrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)