Maison de bourg - 3 pièces - cour à l'arrière

Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !Janzé centre ? Maison de bourg pleine de charme, sans travaux, à 500 m de la gareEn plein coeur du centre-bourg de Janzé, à 500 m de la gare, cette maison de bourg allie le charme de l'ancien au confort d'un logement prêt à vivre.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie entièrement ouverte réunit salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau, avec un accès direct sur une cour intime, à l'abri des regards, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.Sous les toits, un espace mansardé offre une pièce d'appoint modulable : bureau, salle de jeux, coin lecture?Côté technique, aucun travaux à prévoir : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en ardoises naturelles, diagnostics amiante et plomb négatifs.À noter : pas de stationnement privatif ni de garage, mais tout le centre bourg se vit à pied.Une maison de caractère, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif proche des transports. Coup de coeur assuré ! (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)