Maison bourgeoise à Laval

Description

Maison bourgeoise Rive gauche, quartier Préfecture, à 13 min à pied de la gare de LAVAL (1h12 de PARIS en TGV).Située dans un environnement recherché, cette élégante maison bourgeoise offre de beaux volumes et un fort potentiel familial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un bureau.Le 1er étage propose une mezzanine avec espace bureau idéal pour le télétravail, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements.Au 2ème étage, un couloir distribue trois nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au 3ème étage, un grenier accessible déjà aménagé (plancher et isolation réalisés) offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.Un garage accolé à la maison permet le stationnement de deux véhicules.Le tout sur une parcelle entièrement close de murs, garantissant intimité et sécurité.Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie en coeur de ville.DPE classé en D.Prix net vendeur de 750 000 € + 30 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Laval au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2643TR. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry REMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405200841 - LAVAL.