T3 meublé TRAVERSANT AVEC GRAND BALCON

Description

Résidence ORELIA, appartement récent entièrement meublé avec belles prestations. T3 de 61.55 m² avec balcon sur le jardin de la résidence au calme au 2eme étage sur 3. Situé 28 Rue Poizat 69100 VILLEURBANNE proche de la Place Grand CLEMENT. Un grand séjour avec balcon à l'Ouest, cuisine meublée ouverte sur séjour en carrelage. 2 chambres indépendantes en parquet avec placards équipée et aménages. 1 salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair Est-Ouest. Résidence sécurisée par portail électrique. Local à vélos. Les atouts de cette résidence: vidéophone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces. Gare de tramway T3 à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. Loyer 1006€ HC +69€ de provision sur charge. Honoraires d'agence 811.72€ Dépôt de garantie 2012€Appartement libre à partir du 28/08/2026Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence ORELIA 22VLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCopropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1072.84 euros.