EXCLUSIVITE - ' LE FUTE '

Description

Découvrez une opportunité d'investissement locatif déjà fructueuse !Avec un locataire sérieux en place, ce produit d'investissement vous offre une rentabilité brute de 8.4%. Gestion locative assurée par nos soins vous garantissant une sérénité totale d'exploitation.La localisation est idéale, en face des facultés et lycées, avec bus et commerces à pied. La future ligne de TRAM : B arrive prochainement, ce qui laisse de belles perspectives en termes de potentiel d'exploitation et réévaluation du loyerCe charmant Type 1 bis de 33m², fonctionnel et bien agencé, est complété par une place de stationnement sécurisée et une cave vendue avec le lot. Enfin, pour garantir le plus grand confort du locataire, un joli balcon donnant sur espace vert s'ouvre à la pièce de vie.Bon DPE - Remplacement des menuiserie sil y a 1 an par du double vitrage PVC.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2655.96 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.