À VENDRE POUR INVESTISSEURS A VALLEIRY - 3 pièces - 62 m²

Description

À VENDRE POUR INVESTISSEURS - Appartement T3 de 62 m² actuellement loué, offrant une excellente rentabilité.Situé au 3ème et dernier étage, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.Atouts majeurs :Très bon état général, aucun travauxGarage double en sous-solExcellentes prestations avec chauffage collectif au bois et eau chaude inclus dans les chargesDernier étage avec loggiaCharges maîtrisées grâce au chauffage bois collectifProche gare SNCF avec accès au Léman ExpressGenève accessible en 30 minutesRentabilité intéressante pour un investissement sécurisé avec locataire en place.Loyer actuel et rentabilité sur demande.Idéal investisseur recherchant un placement immobilier de qualité.Contactez IMMO DE FRANCE au 04 50 04 63 60 pour plus d'informations et organiser une visite.Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2168.00 euros.