Maison en pierre, Bourg de Ligné

Description

Maison 3 chambres Bourg de Ligné*LOCALISATION : Bourg de Ligné- 5 min à pied du bus Aleop 360 (Arrêt à Nantes) et des commerces- 8 min à pied de l'école élémentaire - 10min Intermarché / Nort sur Erdre- 18min Ancenis/St Géréon/A11Maison en pierre des années 1900, idéalement située dans le bourg de Ligné à proximité de toutes les commodités.*DISTRIBUTION : 87m² habitable / 147m² au sol- Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, cuisine et wc séparé.- Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, un wc séparé et une salle d'eau- Au 2ème étage : un grenier isolé transformable*EXTERIEUR : parcelle de 246m² environ - Véranda avec wc séparé- Une cave située sous la véranda- Une dépendance accolée à la véranda*TECHNIQUE : Dpe D- Chauffage électrique, radiateurs neufs- Cheminée ouverte- Production d'eau chaude par ballon électrique (environ 10ans)- Ouvertures neuves en Pvc double vitrage et volets pliants - Couverture en ardoises naturelles- Assainissement au tout à l'égout*TRAVAUX DE RÉNOVATION RÉCENTS : - isolation par l'intérieur et isolation du grenier, - radiateurs neufs- Ouvertures, - peintures, sols au 1er, - salle d'eau- Tableau d'électricité - réparation entretien de la toiture (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)