Maison Saint Martin De Brehal 3 pièce(s) 54 m2

Description

EXCLUSIVITÉ POZZO IMMOBILIER COUP DE COUR AVEC VUE MER !À seulement quelques pas de la digue, en 2ème ligne avec une superbe vue sur la mer, découvrez cette VILLA pleine de charme de 3 pièces, d'environ 54 m².Vous serez séduit par sa configuration idéale :- Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.- À l'étage : un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon cosy avec poêle à bois, et balcon vue mer pour profiter des couchers de soleil.Le tout sur un agréable terrain d'environ 180 m², avec petite dépendance, parfait pour du rangement ou un atelier.Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif !Diagnostics de performance énergétique (DPE) :Classe énergie : D (consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m²/an)Classe climat : B (émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 905 € et 1 225 € (prix indexés au 1er janvier 2023).Envie d'en soir plus sur ce bien et de le visiter ? prenez contact avec notre agence Pozzo de Yquelon 02.33.910.910 (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)