Maison Montataire 6 pièce(s) 5 chambres 140 m2 et dépendances.

Description

À Montataire, dans un environnement calme et recherché, Le Grenier de l'Immobilier vous propose cette maison de caractère de 140 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur agréable sans vis-à-vis.La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux avec espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, à la fois conviviale et pratique au quotidien, ainsi qu'une chambre, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un palier spacieux actuellement aménagé en salle de jeux avec rangements, une salle de bains et un second WC. Cette configuration permet à chacun de disposer de son espace, tout en conservant des pièces de vie confortables et bien organisées.Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin agréable sans vis-à-vis, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'usage, ainsi que d'un garage. Stockage, atelier, espace loisirs ou projet d'aménagement complémentaire : les annexes apportent une vraie souplesse d'utilisation.La maison est en bon état général et bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et de performances énergétiques favorables avec un DPE classé C.La localisation constitue également un atout important : gare de Creil à proximité, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 35 minutes, accès rapide aux bus, Roissy Charles-de-Gaulle à environ 35 minutes, écoles de la maternelle au lycée, DUT, commerces, services, équipements sportifs et culturels accessibles facilement, ainsi que les grands axes routiers.Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, extérieur, dépendances, garage et cadre de vie pratique au quotidien.Prix : 278 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.DPE : C, 148 kWh/m²/anGES : C, 24 kg CO?/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 € et 1 800 € par an.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Nathalie Hénoux Deshayes06 80 87 93 49