Proche pont du Gard, Mas en pierre avec dépendances et piscine

Description

Mas en pierre restauré situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 à 15 minutes des commodités.La maison principale développe environ 145 m² habitables et comprend :une grande cuisine provençale,un séjour avec cheminée,un cellier3 belles chambres,une salle d'eau spacieuse avec un 2nd WCl'ensemble est équipée de climatisation réversiblesLe bien dispose également de deux suites indépendantes d'environ 26 m² chacune avec salle d'eau et WC, idéales pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes.À l'extérieur :une grande terrasse avec pergola bio climatiqueune immense piscine 6x12 m avec volet solaire et système neuf,Un local technique,terrain arboré et clos avec de la place pour stationner à l'arrière du MAS + carport garage et chalet bois le bien dispose d'un forage, d'un adoucisseurCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en C réalisé le 09/10/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030€ et 2790€ par an. Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.