Local brut à aménager en lappartrements ou en bureaux.

Description

Sur la place du Général de Gaule à Plouharnel, en plein centre du bourg, local de plus de 93 m² à aménager.Le local se situe au premier étage d'une ancienne maison en pierre et est isolé des deux commerces du rez de chaussée par une dalle béton .Exposé plein Sud (4 triples fenêtres en PVC double vitrage), le local donne également sur les jardins à l'arrière du bâtiment.Moyennant une reprise de la toiture de l'appentis, il est possible de passer la surface habitable à plus de 150 m², et de réaliser 2 à 3 appartements avec ou sans mezzanine en exploitant les combles. Les gaines nécessaires au passage des réseaux (eau, eaux usées, électricité, télécom) sont déjà installées pour l'aménagement de 3 lotsL'accès ne se fait que par l'extérieur.Le local est vendu avec les surfaces de terrain nécessaires à l'aménagement de plusieurs parkings. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).