SAINT GERMAIN EN LAYE, Quartier WAUTHIER

Description

À seulement 4 minutes à pied de la place du Marché-Neuf et 12 minutes de la gare RER A, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 90 m², situé au 2? et dernier étage d'une copropriété de bon standing, calme et parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts.Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un double séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un grand balcon exposé plein ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement doté de nombreux placards.L'espace nuit dessert deux chambres, une salle à manger pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et un WC séparé.Une cave et un grand garage fermé, adapté à tous types de véhicules, complètent ce bien.Ses principaux atouts : dernier étage, appartement traversant, absence de vis-à-vis, vues agréables et verdoyantes, grand balcon, nombreux rangements et excellent potentiel d'aménagement.À visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 199 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5820.00 euros.