Appartement 132m2-3 chambres-Centre ville Moulins

Description

Situé à proximité du centre ville, écoles, commerces et gare, posez vos valises dans cet appartement entièrement refait à neuf tout en conservant le charme de l'ancien !Celui-ci se situe au 1er étage de la résidence sans ascenseur et se compose d'une vaste entrée, d'un salon séjour de 55m2 avec sa cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse de 16m2, 3 grandes chambres, une salle de bain et douche ainsi qu'un toilette séparé.une cave de 10m2 complète ce bienInformations supplémentaires :> Fenêtres en double vitrage PVC neuves> Volets roulant> Chaudière DeDietrich gaz à condensation neuve (01/2024)> Stationnement gratuit au pied de la résidence> Actuellement loué en location courte durée, possibilité d'être vendu entièrement meubléSurface : 122 m2Référence du bien : 2745Taxe foncière : 1720€Charges copro : 1200€ Prix du bien : 210 000€Date de réalisation des diagnostics : 6/04/2024DPE : CConsommation énergie Primaire : 139/kWh/m2/anConsommation énergie Final : 128/ kWh/m2/anGES : CÉmissions de gaz à effet de serre : 27kgCO2/m2.anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.