A VENDRE - Maison Carentan Les Marais 5 pièce(s) 84 m2

Description

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente une maison individuel dans un secteur pavillonnaire calme et recherché dans CARENTAN !Elle est édifiée sur un sous sol total de plain pied et comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine séparé, un salon-séjour avec poêle à bois, un wc séparé, une salle d'eau et trois chambres.Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant électrique, combles isolés, chaudière gaz à condensation et ballon d'eau chaude thermodynamique...Avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir, cette maison est idéale pour une première acquisition ou investissement locatif, critères rares à la vente actuellement !La classe énergétique de cette maison est notée D (241 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1650 € et 2270 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les année 2021-2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.