A VENDRE Maison de 8 pièces 150 m² avec 6 chambres à GOUVILLE SUR MER

Description

Maison de pierre et sa dépendance sur la commune de Gouville sur Mer, pour un total de 200 m2 à 1,5 km de la mer, façade exposée plein sud, pignons ouest-est, sur un terrain de 2500 m2 en retrait de la route des plages dans un cadre exceptionnel et calme.Bâtiment principal : 150 m2 rénové, comprenant 7 pièces et en parfait état sur deux niveaux- Au rdc, un double living comprenant une cuisine ouverte équipe et un salon avec une cheminée, une chambre petit salon, une salle de bain avec douche/baignoire/wc- A l'étage, 5 chambres dont une ensuite, 3 salles d'eau, 2 wc dont 1 indépendant- Grenier aménageable au second étage- Garage et cellier en sus, adossés communiquant- Toiture en parfait étatDépendance à l'entrée de la propriété : 50 m2 à aménager, toit en parfait état.Un puit de pierre se trouve sur le terrain.La maison est idéalement située à 300 m du bourg et moins d'une minute des commerces (supermarché, pharmacie, cabinet médical, coiffeur). École primaire dans la commune, ainsi que 2 terrains de tennis.Cette maison est classée E pour ce qui est de la classe énergétique (288 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 560 et 3 520 en 2021.Géorisques : www.georisques.gouv.fr