Menthonnex En Bornes - Ferme de plus de 200 m²

Description

Sur la commune de MENTHONNEX EN BORNES, secteur La RIPPAZ, venez découvrir cette charmante ferme d'une surface habitable d'environ 208 m² et d'une surface de 265 m² supplémentaires de combles, grange et garage.-Charme et potentiel à la campagneAmoureux de pierres anciennes, de poutres apparentes et d'authenticité, découvrez cette magnifique ferme de caractère datant de 1792, partiellement rénovée, qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté vous offre 208 m² habitables, avec de vastes combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une salle de jeux.Vous y trouverez, à ce jour, trois belles chambres, un salon chaleureux avec cheminée ancienne, une cuisine à repenser selon vos envies, et un véritable cachet grâce aux poutres en bois massif et aux murs en pierre.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté de dépendances et d'un garage, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou le stockage. À seulement quelques minutes des commodités, à 10 minutes en voiture de Groisy, à 35 minutes de Genève et à 30 minutes d'Annecy, cette propriété rare offre une alliance parfaite entre tranquillité, caractère et potentiel de transformation, prévoir budget travaux.Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet de rénovation ambitieux, cette ferme est une opportunité à ne pas manquer !N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !