Corps de ferme atypique et bucolique proche d'Albi

Description

Situé à 15 mn d'Albi, cet ensemble immobilier singulier déploie plus de 300 m² de surface habitable au coeur d'un environnement préservé. Établie au fond d'une impasse, cette propriété de caractère se compose d'une habitation principale de 170 m² et d'un espace dédié aux chambres d'hôtes de 120 m². Le domaine, niché sur un terrain de 3 000 m², offre 6 chambres au total, alliant l'authenticité de la pierre aux prestations de confort moderne.Les espaces intérieurs révèlent une rénovation audacieuse où chaque pièce affirme une identité forte. Le salon principal s'articule autour d'une cheminée à foyer fermé, mettant en valeur des murs en pierres apparentes et des poutres massives. La cuisine dînatoire, équipée d'un piano de cuisson, marie des éléments rustiques à une décoration contemporaine et colorée. Les chambres, véritables invitations au voyage, proposent des ambiances variées : de l'inspiration nature à l'élégance dans des variations décoratives des plus surprenantes.À l'extérieur, une placette centrale agrémentée d'une fontaine crée une atmosphère de village tarnais. Le jardin paysager accueille une piscine aux lignes épurées, offrant une vue imprenable sur les vallons environnants depuis les hauteurs. Une grange aménagée en petit café bucolique constitue un lieu de convivialité unique, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.Cette propriété représente une opportunité rare. Son aménagement clé en main pour une activité de chambres d'hôtes, avec des possibilités d'extension, permet d'envisager aussi bien un projet professionnel qu'une résidence familiale confortable.Décoration bucolique et atypiqueActivité locative possible clé en mainVue imprenableEcoles, commerces, transports, pôle santé : à proximité immédiateAlbi : 15 minToulouse : 1 hCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A (pour la maison principale)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 184 € et 2 956 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Samuel DEHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 856 253 - Albi.