Belle Maison de Ville récente de 94 m² à Léognan avec jardin et garage

Description

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au coeur du bourg de Léognan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant modernité, confort et accessibilité aux normes PMR, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Conçue pour un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques, vous permettant de maîtriser vos dépenses (pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique), sans oublier la fibre optique.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four), ainsi qu'un WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un second WC séparé.Un garage de 16 m² ainsi qu'un agréable jardinet (environ 25m²) complètent ce bien.DISPONIBLE DE SUITEMerci d'envoyer votre dossier qui sera étudié par la GLI avant toute visite à : ZELOK20727 - REF LEO B DPE: ALoyer hors charges : 1 435€ + 30€ de chargesHonoraires agence : 1038€ dont 283€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 1 435€