VENTE : appartement de 2 pièces (35,04 m² Carrez) à COURSEULLES SUR MER

Description

À 550 M DE LA MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALMEPOZZO Courseulles-sur-Mer vous présente à COURSEULLES SUR MER , cet appartement de 2 pièces au calme de 41m² (35,04 m² Carrez).Il est situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé par un digicode. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec loggia ouverte , une cuisine américaine équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général.Pour les véhicules, il est mis en vente avec une place de stationnement, portail motorisé..Cet appartement sera classé en F : 372KWhm²/an dès janvier 2026Cet appartement est classé G pour ce qui est de la classe énergétique (450 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 14 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 240 € et 1 710 €.Il est à vendre pour la somme de 124 500 €. Il fait partie d'une copropriété formée de 527 lots et avec des charges annuelles de 1 092 € pour ce lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière POZZO Courseulles-sur-Mer.Copropriété de 527 lots - dont 174 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1092.00 euros.