EXCLUSIVITE THIAIS - STUDIO 21.30 M2 - CAVE - COMMERCES - TRANSPORTS (GARE RER C)

Description

Avis aux investisseurs : 6,70% de rentabilité , loué 750€/mois ! L'équipe de TOSCA Immo est ravie de vous présenter ce studio actuellement occupé par un locataire. Cet appartement est niché au sein d'une copropriété idéalement placée et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et transports (au pied du TVM, gare RER C à 5min).Situé en étage supérieur, ce logement dispose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière orienté vers l'ouest, d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec un WC séparé, assurant ainsi le confort et l'intimité.Actuellement, cet appartement est loué avec un bail d'habitation classique, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion ! Réf Mandat n°1149. Honoraires d'agence inclus 7.20% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°66 et 37 de la copropriété qui comporte 81 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 850.50€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 850.50 euros.