Charmant appartement ancien avec cachet - 3/4 chambres - Secteur Place Hoche / Faculté de Droit - Stationnement

Description

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !Cet appartement au caractère rare, bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Place Hoche et la Faculté de Droit. Dès l'entrée, on est séduit par les éléments d'époque soigneusement préservés : moulures élégantes, cheminée authentique, parquet ancien et belle hauteur sous plafond. Les volumes généreux permettent de profiter de trois chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien. Deux caves viennent compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, un atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé. L'ensemble constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer charme, potentiel et emplacement de premier ordre.Copropriété de 23 lots dont 9 lots d'habitation répartis sur deux immeubles. Charges annuelles : 1392 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1392.00 euros.