ARCACHON PROCHE CENTRE T1 27m²

Description

Exclusivité AJP Arcachon : Dans une copropriété située au calme tout en étant proche du centre ville, venez découvrir ce T1 d'environ 27m².Il vous offre : une entrée avec placards, une grande pièce à vivre lumineuse exposée à l'Est, une cuisine séparée, une salle de bains avec ses WC. Un cellier et un garage privatif de plus de 19m² sont les atouts supplémentaires de ce bien.Idéalement placé, vous pourrez profiter pleinement du centre ville, de la plage et des activités à pied.Les plus :- Une belle surface de vie- Un garage- Aucun vis à vis- La proximité du centre, de la plageDiagnostics en date du 23/09/2024 : DPE : D - 191 kWh/m²/anGES : D - 40 KG CO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 519 lots - dont 161 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 886.90 euros.