COEUR DE SAINT-DENIS : T3 avec varangue et parking, dans résidence récente avec ascenseur

Description

L'agence PRMI Saint-Denis vous propose ce T3 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, du Barachois, du cinéma et du boulevard Lancastel.Caractéristiques du bien :Appartement T3Surface habitable : 69,35 m² (89,07 m² utiles)1er étage avec ascenseurRésidence récente, calme et sécuriséePièce de vie avec cuisine ouverteVarangue de plus de 11 m²2 chambres climatisées (dont une avec placards)Salle de bainsWC séparésExtérieurs et annexes :Terrasse privative à l'entrée1 place de parking sécuriséeEnvironnement :Centre-ville à piedÀ quelques mètres du cinémaÀ 450 m du front de mer (Barachois)Accès rapide boulevard LancastelInformations complémentaires :Bien vendu libre (au plus tard le 31 janvier 2027)Idéal résidence principale ou investissement patrimonialCharges de copropriété : 512,31 € / trimestreFonds travaux ALUR : 25,54 € / trimestreTaxe foncière : 2 035 €Honoraires à la charge du vendeurPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2049.24 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .