Coup de coeur : superbe T3 meublé et équipé

Description

À louer, magnifique appartement entièrement meublé, équipé et refait à neuf. Idéalement situé, proche du centre avec ses commerces et services et à seulement 3 minutes à pied de la gare de L'Hermitage, vous pourrez rejoindre le centre de Rennes en moins de 10 minutes grâce à une desserte ferroviaire rapide et efficace. L'appartement d'une surface de 62,61 m2, se compose d'un séjour convivial et décoré avec goût ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec des équipements modernes et de qualité.L'appartement dispose de 2 chambres, chacune équipée d'un lit confortable (literie neuve), d'un placard spacieux et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les études.Une salle d'eau refaite à neuf complète cet espace intérieur.En extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif au calme pour vous détendre.Un garage est également à votre disposition dans la copropriété pour sécuriser votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.Cet appartement allie confort et modernité. Il est parfait pour les couples, les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate de Rennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 62,61 m² Loyer : 925€ / mois dont 50€/mois de provisions pour chargesHonoraires à la charge du locataire : 650 € dont 185 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1750 € DPE E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 124 kWh/m2/an.