Maison 7 pièces 5 chambres, à vendre à La Haye Pesnel (50320) avec terrain contructible

Description

À vendre, maison familiale avec terrain constructible à La Haye-Pesnel, (50320) à 10 minutes d'Avranches (50300)Idéalement située au pied des commerces, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une famille.Elle se compose : Au sous-sol : un grand garage.Au Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grenier et un dégagement.Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un terrain constructible, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de projet immobilier.L'ensemble pour une superficie d'env.720m².Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et proximité immédiate des commodités.Classe énergie E (261) classe climat E (54)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2760€ / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Réf : 9832SCPRIX : 212.000€ (honoraires charge vendeur),'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'CONTACT:DELAMARCHE IMMOBILIERSamuel COLLIBEAUXTél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.