Maison bourg de Gavray Sur Sienne

Description

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette maison située à proximité du bourg de GAVRAY, de ses commerces, services et écoles. Idéale pour une installation immédiate sans travaux à prévoir. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et lumière traversante. Cette pièce exposée plein Sud dispose également d'un insert bois qui permet d'agréables flambées hivernales. Le tout avec de grandes ouvertures offrant une vue sur un jardin arboré et sans vis à vis et un accès direct à la véranda et à la terrasse. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Système de chauffage électrique et assainissement collectif. Cette charmante maison est proposée au prix de 219 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un bourg dynamique doté de toutes les commodités. DPE en date du 04/06/2025.Classe énergie : C (176) Classe climat : B (6)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2550€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnementscompris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 9537DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 33 46 96 79.