Maison Plain-pied T4 à rénover sur Terrain 1880m² environ

Description

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à CHONAS L'AMBALLAN 38121 une maison de plain-pied de 95 m² environ à rénover avec garage attenant sur un terrain plat et clos de 1880m² environ NON divisible avec un accès rapide au futur nouvel aménagement situé au niveau de la barrière de péage de Reventin-Vaugris, sur l'autoroute A7 qui devrait être mis en service fin 2025Prévoir travaux !Habitation composée d'un séjour de 30 m² avec cuisine (sans équipements) puis de 3 chambres , une salle de bains et WC.Maison construite en 1980 à rénover dans son ensemble.Chauffage via radiateurs électriques et cheminée à foyer ouvert (à remettre aux normes) Fenêtres bois/doubles vitragesJoli terrain plat et agréable de 1880m² environ sur lequel vous aurez déjà un accès du portail au garage via une desserte goudronnée : Non divisible.Maçonnerie gros oeuvre murs porteurs en parpaings, pas de doublages/isolation intérieurs.Divisions cloisons en placo.Taxe foncière : 841 € (base 2022)Consommation conventionnelle : 509 kWh ep/m².an (Classe G)Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m².an (Classe C)Estimation des coûts annuels : entre 3 710 € et 5 060 € par an, prix moyensdes énergies indexés au 2021, 2022, 2023Méthode : 3CL-DPE 2021N° ADEME : 2438E2428252XHonoraires d'agence à charge VendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.