Longère à rénover, charme de l'ancien avec potentiel de rénovation ? Fort potentiel ? Accès rapide RN12 vers Rennes

Description

Située sur la commune de Saint-Jouan-de-l'Isle, à proximité immédiate de Caulnes, cette longère en pierre et terre pleine de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la RN 12, facilitant les déplacements vers Rennes ainsi que vers les principaux pôles de la région.Cette bâtisse authentique séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet à fort potentiel.La maison propose aujourd'hui une configuration comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'une chambre à l'étage, complétée par plusieurs espaces annexes laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.Une dépendance attenante vient enrichir l'ensemble et participe au caractère de la propriété.Après travaux, le bien offre la possibilité de développer une surface habitable pouvant atteindre environ 200 m², permettant d'imaginer une résidence de caractère, une maison familiale ou encore un projet de gîte.Le terrain, offrant de belles perspectives d'aménagement, complète cet ensemble à fort potentiel.Une opportunité à saisir rapidement, idéale pour concrétiser un projet de vie dans un secteur recherché pour sa facilité d'accès et son cadre de vie. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.