USTARITZ / ARRAUNTZ - Maison individuelle neuve climatisée avec frais de notaire réduits

Description

Située au coeur du bourg du quartier Arrauntz à Ustaritz, cette maison individuelle neuve d'environ 100 m² constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard desservant une agréable pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace buanderie séparé, permettant une organisation pratique et fonctionnelle pour toute la famille.À l'extérieur, le bien bénéficie d'un appentis pour voiture pouvant être fermé, apportant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.La maison est équipée d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, ainsi que de convecteurs électriques supplémentaires dans chaque chambre, assurant un confort optimal en toute saison. Neuve et désormais terminée, elle bénéficie des garanties liées à la construction, dont l'assurance dommages-ouvrage (DO).Grâce aux frais de notaire réduits à environ 2,5 %, l'acquisition représente un budget global d'environ 526 000 €, créant ainsi l'opportunité d'acheter une maison neuve équivalente, en budget total, à une maison ancienne affichée autour de 481 000 € hors frais de notaire.La proximité des commerces, des écoles et l'environnement calme du quartier d'Arrauntz font de cette maison un bien idéal pour une résidence principale.Prix de vente : 513.000 € HAIFrais de notaire réduits à environ 2,5 %Honoraires à la charge du vendeur.Référence : OLAVADJV1582VENTE IMMOBILIER USTARITZLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Amandine DUHALDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .