EXCLUSIVITE à vendre maison Saint Ovin (50300) 3 chambres de plain-pied , garages et terrain d'env. 1550m²

Description

EXCLUSIVITE DELAMARCHE IMMOBILIERSITUATION : Saint-Ovin, à 9kms des commerces et d'Avranches, 10 min DUCEY LES CHERIS (50220)Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable.Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace dégagement.Un garage attenant avec coin buanderie complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin idéal pour les beaux jours.Un double garage vient apporter un véritable confort supplémentaire.Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m².PRIX : 199.000€ (honoraires charge vendeur), Réf 10557SCCLASSE ENERGIE : C (149) CLASSE CLIMAT : A(5),Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1071€ et 1449€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43