ARCACHON - T2 MEUBLE - 31.80m²

Description

Ce bel appartement rénové avec goût de 31.80m² se situe au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il est entièrement meublé et se compose, d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, un cellier avec un lave-linge, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, celle-ci donnant accès à un beau balcon de 9.5m² entouré de verdure.Place de parking privative.Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de ses commodités et de la plage et gare SNCF à 600m.Disponible au 1 septembre 2026Loyer hors charges: 611.29€Charges : 125€ (dont eau froide)Dépôt de garantie : 1222.58€Honoraires bail : 318€Honoraires EDL : 95.40€Total Honoraires : 413.40€Dossier complet demandé avant visiteContact : Déborah JOURNIAC [email protected] en date du 26/08/2024 et réévalué au 01/01/2026 :Consommation conventionnelle : 182 kWh ep/m².an (Classe C)Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 640€ et 910€ par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr