VENTE d'une maison T7 à PORSPODER -vue mer- piscine couverte

Description

VUE SUR MER - SUPERBE MAISON 7 PIÈCES AU CALMEAVEC PISCINE INTERIEUREIDEAL POUR LOCATION SAISONNIERE. Maison louée jusqu'à 3500€ LA SEMAINE en été. Beau rapport locatif !!! En Meublé tourisme.à vendre : localisée à 50 mètres de la mer et à 25 km de Brest, notre agence Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU est heureuse de vous présenter à PORSPODER (29840), cette maison de 7 pièces de 130m² soit 199m² avec la piscine couverte et chauffée, et de 539 m² de terrain.Cette maison, avec belle vue sur mer, est orientée Sud et Ouest. Il s'agit d'une maison contemporaine de 2005 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour très lumineux de 52 m² et une cuisine américaine équipée, un WC. L'espace pour la piscine intérieure de 100m², offre de superbes volumes pourra accueillir votre famille ou vos amis pour vos soirées. une salle d'eau attenante avec WC complète cet espace. Au premier étage se trouvent quatre chambres , un dressing et une salle de bains. La maison est équipée de radiants. Elle est en excellent état général avec un extérieur en très bon état.Vous bénéficierez d'encore plus d'espace grâce à deux terrasses et à un jardin. Des volets roulants électriques y sont installés.Deux places de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.Ce bien se situe à cinq minutes des écoles. Il y a une bibliothèque à quelques minutes de la maison.Il est à vendre pour la somme de 598 000€. Le prix net est de 578 100 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% du prix du bien soit 19 900€ TTC.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (119 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 020 € et 2 780 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)