VENTE DE DEUX LONGERES - CAMPAGNE DE MUZILLAC

Description

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans un hameau en campagne de Muzillac, à moins de 4,5 km des commerces, cet ensemble en pierre offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de rénovation de caractère, le tout sur plus de 5 200 m² de terrain.La première bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (53 m²), d'une salle d'eau à terminer de rénover ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez un palier, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attenante à cette habitation, une grande dépendance en pierre (91 m² ) et son grenier (70 m² ).La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine d'environ (30 m²). L'étage se compose d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Une dépendance attenante (48 m²), déjà ouverte sur la pièce de vie, permet d'envisager un agrandissement de l'espace habitable.L'ensemble est complété par une dépendance indépendante composée de trois espaces (14 m² chacun) ainsi que d'un grenier sur toute sa surface. Deux abris, un puits et un ancien four à pain viennent également agrémenter la propriété.Cet ensemble bénéficie de toitures récentes et d'assainissements conformes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)