PRMI : Appartement T1 lumineux avec varangue et parking à Sainte-Clotilde, à proximité immédiate de la Clinique

Description

L'agence PRMI vous propose à la vente ce charmant appartement T1 de 30,84 m², situé au premier étage d'une résidence de cinq niveaux construite en 2005. Niché dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas de la Clinique Sainte-Clotilde, du Boulevard Sud et de plusieurs arrêts de bus, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.L'appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une agréable varangue de 8,51 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire dans un environnement paisible.Une place de parking privative complète ce bien.Grâce à sa localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des transports et des services de santé, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.A seulement 550 m de la clinique et 650 m de l'université.La taxe foncière s'élève à 1 039 € par an. Les charges courantes de copropriété sont de 187,30 € par trimestre et la cotisation au fonds de travaux ALUR est de 14,18 € par trimestre.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 749.20 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .