'PAUL'

Description

Sécurisez votre patrimoine avec cet appartement situé dans une résidence contemporaine de 2019. Ses prestations récentes vous garantissent de bonnes performances énergétiques et l'absence de gros travaux de copropriété à court ou moyen terme. Un bien 100 % prêt à louer.Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et une salle d'eau parfaitement optimisée.Une localisation 'tout à pied' très recherchée par les jeunes actifs. ou étudiants. Le tramway et les commerces de la Tranchée se trouvent au bout de la rue, garantissant une mise en location ultra-rapide et l'absence de vacance locative.Un local vélo sécurisé au sein de la résidence et un stationnement aisé dans le secteur.Loyer envisageable : 690 € / mois (charges comprises).État Impeccable, aucuns frais de rafraîchissement à déduire de votre rentabilité.Une valeur sûre pour un placement immobilier pérenne, alliant tranquillité d'esprit et rendement immédiat. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation.Charges annuelles : 690.72 euros.