Villa d'exception sur les hauteurs de Plappeville

Description

Benedic Immobilier est fier de vous présenter cette villa contemporaine idéalement située aux portes de Metz, sur les hauteurs de PLAPPEVILLE, à une adresse prestigieuse.Cette demeure familiale aux volumes généreux bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur Metz et ses plus beaux monuments 2 décorateurs de renom se sont succédés pour lui donner toute sa superbe, ses prestations sont haut de gammeLes espaces de réception s'ouvrent sur une cuisine dînatoire conviviale avec arrière-cuisine type laboratoire, entièrement fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur pour un véritable dedans/dehors.CONFORT ET PRESTATIONSLa maison dispose :d'une domotique complète (stores, volets, éclairages, scénarios de vie, irrigation du parc?)d'un système de sécurité haut de gamme (caméras, alarme)D'une connexion internet Starlink avec réseau RJ45d'un chauffage gaz (sol RDC, radiateurs RDJ) et climatisation au RDCESPACES NUIT Au niveau supérieur, Les Maîtres des lieux disposeront d'une suite digne d'un palace agrémentée d'une salle de fitness, d'un dressing, d'un espace bureau et d'une chambre avec salle d'eau attenante, le tout pouvant être ouvert sur l'espace de vie, ou privatisé grâce à une porte/cloison dissimulée. Les parements en bois alliés à des tissus raffinés et la pierre naturelle font de cet espace un lieu hors du temps où calme et quiétude sont les maîtres mots.Le niveau inférieur comprend 3 chambres, (possibilité 4) 2 salles de bains , espaces détente, cave à vin et pièces techniques, avec accès direct au jardin et à la piscine. Ce rez-de-jardin peut devenir indépendant car il est pensé pour enfants ou invités avec accès extérieur dédié.EXTÉRIEURSLe jardin paysager, structuré et soigné, offre plusieurs espaces : jeux, verger, potager, pelouses, massifs? et une piscine chauffée en miroir prolongée par un grand filet lounge suspendu avec la plus belle exposition. Le terrain parfaitement clos bénéficie de l'arrosage automatique, d'éclairages multiples, et enfins de bordures et d'allées nettes dont une menant directement aux écoles !GARAGE & FONCTIONNALITÉSAccès garage étudié pour véhicules sportifs (rampe chauffée, dégivrage), borne de recharge électrique.LES + RARESDomotique et surveillance complètes. Appareillages électriques hauts de gamme.Éléments sur mesure inclus (dressings, mobilier, TV, salle de sport?) de belle facture Baie accordéon, porte motorisée et porte secrèteMaison pensée dans les moindres détails, sans compromis, facile d'entretien et peu énergivoreAccès aux écoles à pieds Cette propriété rare conjugue élégance, confort et technologie dans le cadre naturel exceptionnel qu'est le Mont Saint-Quentin, avec le plus beau point de vue sur la ville de MetzContactez moi pour une visite au 06 28 10 67 44Maryne