Appartement 4 Pieces - Eschau à 15 mn de Strasbourg

Description

ALSIMMO BENEDIC vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 79,12 m2 à ESCHAU.Accès facile pour atteindre Strasbourg.Situé au 2e étage et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Terrasse.Une cave et un garage complètent ce bien.Points forts :Dernier étagecopropriété récente bien entretenue entourée de verdureSituation : A 15 mn de Strasbourg Vaste séjour ouvert sur cuisineavec un accès sur une belle terrasseCuisine aménagée et équipéeSalle d'eau grande avec fenêtrePlacards dans les chambres et dans le couloirAppartement lumineuxDPE : D (137 kWh/an/m² - 125 kWh/an/m² énergie finale)GES : D( 32 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 € et 1229 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris).Charges réelles de copropriété 2022/2023 : environ 180 € par mois.48 lots principauxAucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frToute l'équipe de BENEDIC ? ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au 109, rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous contacter au 07 76 91 14 08 - Muriel Auch Hisigernégociatrice en immobilier -ou à l'agence au 03 67 10 10 24Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix de vente honoraires inclus : 279 950 € TTCHonoraires 14 950 € TTC Prix hors honoraires : 265 000 € TTCRéférence mandat : 1219 (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)