La maison à l'architecture atypique avec jardin

Description

Située à Marcoussis, à 25km de Paris et à proximité de la Vallée de Chevreuse et duplateau de Saclay cette maison datant de 1973 séduit par son architecture atypique et saconception de qualité.Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 900 m², elle développe plus de 160m2habitables et 230m2 au sol. Son toit en ardoise et ses lignes singulières sont orientés defaçon à profiter pleinement de la lumière naturelle.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un salon sublimé par un sol en marbre d'Italie, une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé. Le mobilier sur mesure souligne l'harmonie des lieux et l'accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest prolongenaturellement les espaces de vie.Le demi-niveau offre l'accès à la cuisine au style années 50. Dans sa continuité, deuxchambres, un bureau et une salle d'eau complète ce niveau.L'étage accueille une mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace lumineux pour un bureau. Deux chambres supplémentaires (dont une avec balcon) et une salle de bain,terminent l'espace nuit.Les extérieurs dévoilent un généreux jardin, une terrasse idéale pour les moments deconvivialités dans un environnement calme et recherché.Un garage de plus de 65 m² complète l'ensemble, intégrant une buanderie, un espaceatelier et une cave.Par son architecture singulière, la qualité de sa construction et le choix de matériaux nobles, ce bien offre une belle base saine pour une rénovation contemporaine.Commerces et écoles en centre-ville à proximité : 2 minutes en voiture.Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d'Orsay à 12 minutes en voiture (40 min pour rejoindre Châtelet-les-Halles). Massy TGV à 15 minutes en voiture.Accès A10/A104/N118 à 8 minutes en voiture.Classe Energie E 263 / Classe Climat B 10Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3500 euros et 4810 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.