Maison 5 pièces, 2-3 chambres GUIPRY-MESSAC (35) quartier de la gare

Description

Idéal investisseurs et primo accédants.Proximmo vous propose cette charmante maison de ville avec jardin clos dans le quartier de la gare.Rejoignez la gare de Rennes en 21 mn.Proche de toutes les commodités, dans un quartier en pleine transformation.Maison de 89 m² env. à rénover, avec des possibilités d'extension.Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et salle de bains avec WC.A l'étage , un pallier dessert 2 chambres avec double exposition et dressing.jardin clos, dépendances et préau.Menuiseries bois avec survitrage, chauffage électrique.Travaux à prévoir - très beau potentiel d'évolution.Situation centrale : services publics, maison de santé, gare, nouveau cinéma, commerces et à proximité immédiate du port et de la Vilaine.Terrain clos de 500 m² env.Maison raccordée au tout à l'égout.A vos projets !Proximmo - Jérôme Baigné 06 32 82 49 74.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.' (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)