Appartement Plaisir 3 pièces 71 m2

Description

À deux pas de la gare 'Plaisir-Grignon', bénéficiant d'une intermodalité exemplaire grâce à une desserte ferroviaire fluide, mêlant trains directs et omnibus, ainsi que d'infrastructures de premier ordre, se déploie un cadre de vie à la fois stratégique et privilégié.C'est dans cet environnement recherché que s'illustre la résidence 'Square Victor Hugo', adresse de standing à l'architecture subtilement travaillée, où élégance et modernité dialoguent avec harmonie.Niché en dernier étage et desservi par ascenseur, cet appartement de type F3 se distingue par de belles prestations, sublimées par une terrasse d'exception et deux balcons, véritables signatures d'un art de vivre exclusif.L'entrée, mène à des toilettes indépendantes intégrant un espace buanderie discret.Les volumes se dévoilent ensuite avec fluidité : un séjour prolongé par un espace salle à manger, le tout exposé ouest sans vis-à-vis, et s'ouvrant naturellement sur un premier balcon et une superbe terrasse plein ciel de 34 m² , un écrin extérieur à la fois intime et protégé, propice à des instants privilégiés.La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'inscrit dans une esthétique contemporaine, et s'intègre avec une discrétion sophistiquée.L'espace nuit offre deux chambres distinctes, idéalement opposées pour garantir une parfaite tranquillité.L'une dispose de rangements intégrés et d'un accès direct à un second balcon, tandis que l'autre, aux volumes généreux, 16m² habitables (19m² au sol) , offre un potentiel d'aménagement idéal pour la création d'un dressing sur mesure ou l'installation d'un espace bureau.Une salle d'eau, aux finitions soignées et à l'élégance maîtrisée, vient parfaire cet ensemble.Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien, répondant aux plus hautes exigences de confort et de praticité.Véritable signature d'un art de vivre contemporain, ce bien de niveau supérieur conjugue avec justesse cachet intérieur et plaisirs extérieurs, incarnant l'expression ultime d'un bien résolument haut de gamme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3012.00 euros.