Maison de 180 m² avec piscine - 43700 SAINT-GERMAIN-LAPRADE

Description

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Cette belle maison d'environ 180 m² habitables avec piscine sur un terrain clos et arboré de 3 890 m² située à 20 minutes du Puy-en-Velay et à proximité immédiate de la N88.Cette belle maison sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée, d'une partie indépendante avec une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage et un coin chaufferie/buanderie complètent ce niveau.A l'étage, une entrée desservant une cuisine séparée avec accès à la terrasse, un salon ouvert sur la salle à manger avec cheminée. Un dégagement dessert le coin nuit avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.Les combles sont isolés et disposent de velux, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 80 m².La piscine dispose d'un pool house avec une cuisine d'été, ainsi qu'un espace douche et toilettes.Chauffage : pompe à chaleur par plancher chauffant et radiateurs.Menuiseries double vitrage.449 000 Euros Frais d'agence inclus427 700 Euros Hors honoraires d'agence21 300 Euros Honoraires d'agence TTC (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)